五分快三

重要提示:
李敬国有土地使用权证遗失公告
五分快三 ->工作动态
市不动产登记交易中心: “跑”出便民利企新速度
来源:五分快三_五分快三平台_正规授权

“这下方便多了,不用再东跑西跑了,现在在相关银行办理抵押登记、抵押注销登记、双预告等业务,仅需跑一次就够了。”随着荆州市不动产登记交易中心与工商银行、农业银行、湖北银行、邮储银行、农商银行、交通银行的“互联网+不动产登记+金融服务”合作协议签订,越来越多的荆州市民,切身感受到荆州不动产中心创新工作模式“跑”出便民利企的新速度,以及精准施策,优化办事流程,精简程序,压缩办理时间所带来的便利。

曾多次荣获省、市级文明单位、平安建设(综治工作)优胜单位和档案规范管理省特级等多项殊荣的该中心,今年上半年共受理登记27358件,颁发不动产证书13663本,颁发不动产证明14209本,权籍调查9366件,档案服务查询、复印、出具证明6000人次,整理登记档案11390卷。

党建引领夯实主体责任

坚强有力的组织领导,是各项工作落到实处、取得实效的关键和保证。近年来,荆州市不动产登记交易中心扎实开展全面从严治党主体责任活动,认真贯彻落实从严治党主体责任,准确把握全面从严治党的科学内涵,深刻认识全面从严治党的重大意义,在做好党风廉政建设和反腐败工作方面,充分发挥领导核心和战斗堡垒作用,有力地推动了“主体责任”全面落实,保障了不动产登记工作的顺利推进。

该中心从履行组织领导责任,严明纪律规矩,落实“三重一大”集体决策制度着手,通过召开全面从严治党工作专题会议,组织中心理论小组学习《市局党组2020年落实全面从严治党主体责任重点工作》《宪法》《监察法》等文件精神,加强对政治纪律和政治规矩执行情况的监督检查,增强党员干部的纪律意识和规矩意识,实行集体领导、民主决策、副职分管、正职监管的机制,制定党委全面从严治党主体责任清单,以及以党委中心组织集中学习,以支部为单位召开每季度一次的党员大会,每月一次支委会,每周一次的党员理论学习和深入开展主题党日活动,进一步压实全面从严治党主体责任,不断深化“放管服”改革,优化营商环境,瞄准不动产登记“2320”(登记2个环节、一般登记3个工作日、抵押登记2个工作日、抵押注销等6个登记类型即时办结)改革目标,持续提升不动产登记工作效率和服务水平,让优质高效的服务惠及企业百姓,树立起具有荆州特色的不动产登记服务新风尚。

责任担当彰显为民情怀

今年1月,一场突如其来的新冠病毒迫使不动产登记工作按下了暂停键。面对新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控工作的严峻形势,荆州市不动产登记交易中心认真贯彻落实党中央决策部署和省市及上级党组工作安排,在全力抓好新冠病毒疫情防控工作的同时,组织89名党员、37名非党员志愿者“下沉”到54个社区,担负起社区宣传、劝导、排查、门卫、代购等工作,全力投身疫情防控阻击战,以勇往直前的初心和使命意识全力保护辖区居民的生命安全。

3月19日全面恢复不动产登记服务以来,该中心一手抓疫情防控、一手抓工作推进,做到了“两手抓”、“两促进”、“两不误”。其中“四办”举措深得民心。

一是科学防控“安全办”。把服务大厅门口分割审核资料等候区、查档、扫码区、出口区等多个区域。进门处设置安全通道,工作人员全程佩戴口罩、手套,引导办事群众保持安全距离、有序排队进出,做到不扎堆、不聚集。业务办理完毕后不逗留,尽快从出口通道离开大厅。

二是提前预约“合理办”。大力推进“互联网+不动产登记”,充分发挥线上办理优势,倡导网上办、预约办、优先办,引导企业群众通过湖北政务服务网、微信公众号预约申请办理各类不动产登记和信息查询。

三是优化流程压缩办”。改变固有模式,对办事流程、申请材料、办结时限、办理方式逐项分析研判,打破事项界限,整合关联事项,重塑审核流程,各环节优化整合,实行多个登记事项一次受理,办事效率进一步提升。

四是提质提效快速办”。在依法依规的前提下“开绿灯”,对实体经济企业、军人、防疫医务人员和特殊人群办理不动产登记纳入“绿色通道”,即来即办,半天办结。

“跑”出便民利企新速度

根据市委、市政府关于印发《荆州市大力打造一流营商环境全面激发市场活力实施方案》精神,荆州市不动产登记交易中心坚持“便民利企”的原则,不断推动服务流程优化,提高群众办事效率,将登记工作流程整合为“申请受理、交费领证”两个环节,手续齐全的小微企业即来即办,抵押注销、查封、更正、异议、换证等登记即时办结。多措并举,“跑”出了便民利企新速度。全面实现了业务办理“短平快”,服务群众“零距离”的“2320”目标。

为进一步优化营商环境,该中心调整各岗位职责和工作时限,非“即时办结”登记案件的审核权限采取“受审分离”措施,即窗口工作人员不再承担初审职责,受理收件后改由审核人员负责案件审核、登薄,最大限度的压缩办理时间。

在非公证继承登记公告期内同步开展继承登记审核,公告期满 (公告期15个工作日)就可登簿发证。该中心依据出台的《荆州市城区不动产继承(受遗赠)登记操作规范(试行)》,下放了非公证继承登记除代位继承、转继承及疑难案件的审核权限,其他非公证继承业务由办事处自行会商办理。今年以来共受理继承登记案件346件,其中非公证继承204件。

面对群众多头申请、重复提交材料等问题,该中心与税务、公积金和邮储银行等部门合作,成立便民服务“集成窗口”,将与不动产登记相关的事项实行一窗受理,通过系统挂接将资料同步传递,群众只需一次性提交资料到“集成窗口”,即可完成税费征缴、不动产登记、抵押贷款等业务,极大方便企业、群众办事。

同时该中心三个办事处窗口打破区域界线,实行同城通办,群众可就近自行选择办证窗口。

针对历史遗留问题,该中心积极协调相关部门,由五分快三、市住房和城乡建设局联合出台了《关于开发企业营业执照吊销后商品房转移登记问题会议纪要》,明确了2015年3月1日《不动产登记暂行条例》实施以前,开发企业营业执照被吊销的,符合有关条件的购房群众可单方申请不动产转移登记。

通过一事一议、一事一报,上半年已办理中央华府等历史遗留问题17件。

网办大厅建设助力效能提升

《自然资源部 国家税务总局 中国银保监会 关于协同推进“互联网+不动产登记”方便企业和群众办事的意见(自然资发〔2020〕83号)精神,该中心在“湖北政务服务网”和“鄂汇办”App设立不动产登记服务专区,建立网办大厅,已于6月底开始试运行。

网办大厅建设是优化营商环境、惠及民生的重要项目,在市政府的大力支持,该中心积极争取落实到项目经费后,将充分利用互联网、大数据、在线支付、电子证书等技术,建立不动产登记、交易监管、税收征缴、信息查询等全流程在线受理系统,将线下不动产登记延伸到线上,从而大幅精简材料、提高登记效率,压缩办证时间,实现“不见面审批”、“24小时不打烊”。 

而在试运行前夕,该中心组织网办大厅金融机构培训会,湖北银行、荆州农商行、农业银行、工商银行,邮储银行、光大银行等六家银行的17名业务骨干参加了培训。对线上办理不动产抵押登记的办事时限、办理流程、办理范围、申报材料及操作流程进行了详细的讲解,确保网办大厅建设工作有序推进。

同时与银保监局召开协调会沟通建立联办机制,联合发文草拟协议,协调财政非税局,争取通过财政非税网上缴费系统实现网上缴纳登记费,对接税务局,按照线下“一窗联办”流程,开展网上缴税工作;与住建局统一预售备案楼盘表和不动产登记楼盘表,开发共享查询接口,形成预售备案与不动产登记业务联动。

7月10日,该中心又与市工商银行、农业银行、湖北银行、邮储银行、农商行、交通银行等6家金融机构签订了 “互联网+不动产登记+金融服务”合作协议。签约后网上办事大厅先期推出抵押权登记和注销登记两个业务类型,可在各银行合作网点一站完成申报登记和注销,实现了抵押登记最多2个工作日办结,抵押注销即时办结。

后期,该中心将逐步与城区所有金融机构合作建立服务网点,开放预抵押等更多类型登记业务,逐步推行电子证照,实现网上办事大厅全域”“全业务”,企业、群众可通过电脑、手机简单操作,足不出户便可办理各类不动产登记,实现办理不动产登记比网购更便捷。

数据整合支撑基础平台建设

根据《国务院办公厅关于压缩不动产登记办理时间的通知》(国办发[2019]8号)精神,自然资源部要求在2020年底完成此项工作。前几年,该中心利用有限的工作经费,完成了荆州古城区及沙市区部分小区的存量数据整合,占整个工作量的10﹪左右。今年该项目已列入信息化专项资金建设项目,目前已完成招标工作,项目实施方已进场开展工作,预计今年底可全部完成。

据悉,存量数据整合完成后,将提高不动产数据管理水平,满足不动产信息查询、共享、统计、分析等日常业务开展的需要,为进一步压缩不动产登记时限打下坚实的基础。

今年,该中心多次与五分快三联系,联合出台会议纪要达成共识,共同开发数据接口建立房屋数据及关联信息的动态更新机制。目前即将投入运行,之后该中心在不动产登记平台中可以直接调取备案合同信息和电子版备案合同,不再需要收取纸质备案合同,同时也为“网上办事大厅”实现登记业务“自动审核”、“不见面”服务提供了数据支撑。

今年1月该中心权籍调查队沙市窗口率先启动新的工作模式,对抵押及补录权调业务采取多窗口平行接件,在1小时内即可完成房产证、土地证数据的挂接以及房产分户图和宗地图的无纸化推送,缩短了企业群众办事时间,得到社会各界的好评。目前,荆州权调窗口也开始按此模式运行。

便民服务当好“店小二”

根据省自然资源确权登记局下发的《关于在不动产登记窗口开展“店小二”行动的通知有关精神,中心迅速行动,在市自规局“土保姆”行动的基础上组建领导小组,建立工作方案,开启了“店小二”行动。

一是精准摸排。梳理日常遇到的不动产登记历史遗留、疑难、信访等问题,完善台账,摸排企业、群众诉求强烈的办证难问题,列出清单。

二是精准研判。针对摸排情况,研判问题找阻碍,深入研究找政策,结合实际找路径,拿出具体工作措施,制定路线图,设立时间表。

三是精准施策。对于梳理出来的问题,分类分层级处理。属登记环节内的,针对具体事项制定处理办法,对类似案例出台指导意见。涉及用地审批、规划许可、核实等市自规局系统内部的,报请市自规局研商处理。涉及相关职能部门的,通过市自规局报请市政府协调处理。通过第一阶段的行动,精准摸排出13个类型的118件不动产登记遗留疑难问题,通过精准施策,目前已化解了其中90件。

同时为实体经济企业、军人、防疫医务人员和特殊人群等开辟“绿色通道”,实行周六值班、短信提醒、延时服务、上门服务等便民服务措施,提高便民服务精准度。

上半年,该中心共开展上门服务8次,延时服务107次,预约登记6563次,“绿色通道”办理505件,处理E线民生、市长热线、市公众诉求平台等网上反映的问题115件,回复率100%,满意率继续保持在95%以上,收到企业群众赠送锦旗18面感谢信6封。(市不动产登记交易中心)

 

 


荆州五分快三版权所有:五分快三_五分快三平台_正规授权 网站地图
联系地址: 荆州市沙市区江津西路228号 咨询电话:
荆州市不动产登记交易中心 咨询电话:
 
 政府网站标识码:4210000038
五分快三_五分快三平台_正规授权 秒速快三注册 秒速牛牛app 欢乐生肖 安徽快3预测 秒速时时彩注册 秒速赛车 快三平台 幸运快3平台 福德正神登陆 五分快3